Promouvoir un programme immobilier neuf dans une ville comme Caen demande une présence terrain ciblée, une équipe réactive et une stratégie adaptée aux flux de passants. C’est exactement ce que notre agence de street marketing avons mis en place pour Palauma Global Group, un promoteur immobilier qui souhaitait donner de la visibilité à son nouveau projet caennais. Voici le détail de cette campagne de street marketing à Caen, de son déploiement à ses résultats.
Le contexte : un programme immobilier à faire connaître localement
Palauma Global Group nous a confié une mission claire : générer de la notoriété autour de son programme immobilier neuf à Caen auprès d’un public local. Pour y répondre, nous avons opté pour une approche de street marketing terrain, combinant distribution en main à main et dépôt en commerces.
Le dispositif retenu : trois samedis consécutifs de présence sur le terrain, avec une équipe de deux personnes déployée les 21 février, 28 février et 7 mars. Un planning pensé pour couvrir différents points stratégiques de la ville et toucher un maximum de profils.
Une stratégie terrain en deux temps : main à main et dépôt en commerces
Notre approche repose sur la complémentarité de deux modes de distribution de flyers à Caen :
- La distribution en main à main, pour un contact direct avec les passants, favoriser l’engagement et répondre aux questions sur le projet
- Le dépôt de prospectus dans les commerces, pour assurer une visibilité prolongée auprès d’une clientèle locale ciblée
Cette combinaison permet de maximiser la couverture, même lorsque le flux de passants est plus faible, notamment en début de matinée ou en fin d’après-midi.
Journée du 21 février : lancement devant la gare et les Rives de l’Orne
La première journée s’est articulée autour de deux zones à fort passage :
- Matin (10h-13h) : devant la gare de Caen, avec un flux soutenu entre 10h et 11h30, puis un complément par dépôt en commerces alentour
- Après-midi (14h-17h) : aux abords du centre commercial Les Rives de l’Orne, avec un flux fluide et constant
Les passants ont bien accueilli l’opération, s’arrêtant parfois pour poser des questions sur le projet. Au total, 1 100 flyers distribués, dont 400 en main à main et 700 déposés dans 14 commerces.
Journée du 28 février : centre-ville et Mondeville, un emplacement stratégique
Pour ce deuxième samedi, l’équipe a investi le centre-ville de Caen le matin, puis le centre commercial Mondeville l’après-midi. Ce second emplacement s’est révélé particulièrement efficace : flux soutenu, public réceptif, nombreuses questions sur l’emplacement du programme et la taille des appartements.
- 250 flyers distribués en main à main en centre-ville
- 460 flyers distribués devant Mondeville
- 590 flyers déposés dans 16 commerces
Total de la journée : 1 300 flyers.
Le dépôt de flyers en commerce a particulièrement bien fonctionné ce jour-là, permettant de compenser la faible fréquentation matinale du centre-ville.
Journée du 7 mars : clôture en force à Mondeville
La dernière journée a confirmé la pertinence de l’emplacement devant le centre commercial Mondeville, avec un public plus nombreux et particulièrement réceptif aux flyers.
- Centre-ville le matin : 150 flyers en main à main, complété par du dépôt en commerces
- Mondeville l’après-midi : 470 flyers en main à main
Sur cette seule journée, 1 800 flyers ont été distribués ou déposés dans 24 commerces, faisant de ce troisième samedi le plus productif de la campagne.
Une campagne de flyering réussie
En trois samedis, voici ce que nous avons accompli pour Palauma Global Group :
| Indicateur | Résultat |
|---|---|
| Flyers distribués en main à main | 1 900 |
| Flyers déposés en commerces | 2 300 |
| Total flyers diffusés | 4 200 |
| Journées de présence | 3 |
| Effectif terrain | 2 personnes |
Une campagne de lancement de programme immobilier qui illustre l’efficacité du street marketing pour toucher localement une audience qualifiée, au bon endroit et au bon moment.
Vous avez un projet de street marketing à Caen ou ailleurs ?
Cette campagne menée pour Palauma Global Group montre qu’une opération de street marketing à Caen bien orchestrée génère un vrai impact terrain : visibilité renforcée, contacts directs avec les prospects et retours qualitatifs immédiats.
Vous souhaitez déployer une opération similaire pour votre programme immobilier, votre commerce ou votre événement ? Notre équipe est disponible pour étudier votre projet et vous proposer un dispositif adapté à vos objectifs et à votre zone de chalandise.